Devis Rénovation (N.38999)
Madame, monsieur,

Je souhaiterais récupérer les combles au dessus de mon appartement pour créer une mezzanine : au dessus de l'entrée, de la salle de bain, de l'espace cuisine, et d'une partie du séjour attenant.
Actuellement la distance du sol au plafond est de 2m60.
Sous les combles il y a environ 1m à 1m15 à récupérer. Je souhaiterais abaisser une partie des plafonds à 2m du sol actuel pour créer cet espace mezzanine, et laisser un vide au dessus du reste du séjour, devant sa fenêtre.
J'ai calculé qu'avec la pente des combles je pourrais obtenir une hauteur courant de 1m50 à 1m20 sous le toit à partir du sol de la mezzanine.
Actuellement la surface au sol qui correspond aux plafonds à démolir est de 18m2 environ. J'ai calculé que la surface au sol de la mezzanine pourrait être de 12m2 en créant un vide au dessus du séjour.
Pour accéder à cette mezzanine je voudrais créer un escalier à structure légère qui puisse servir de rangement entre la partie séjour et l’espace cuisine. J'y caserais mon petit réfrigérateur (1m30hauteur x50largeur) et mon petit four (51largeur x33hauteur cm).
Je pense qu'il vaudrait mieux laisser les poutres apparentes, de même que les murs porteurs en brique rouge qui courent sur 6m40 d’un côté et 3m environ de l’autre côté.
Pour l'éclairage naturel, j'envisage deux fenêtres de toit.
Je souhaiterais un sol en bois ou du linoléum au sol de la mezzanine.

Travaux de démolition : les plafonds de l’appartement (18m2 environ).
Travaux de construction :
- escalier à structure légère bois ou métal (hauteur 2m, base au sol 1m45cm longueur x 60cm largeur, hauteur de marche 20cm, 10 marches) ;
- une mezzanine en forme de U (12m2 environ) : sol en bois ou pose d’un linoléum selon la structure de la mezzanine ; rambardes en bois ou métal (4m environ) ;
- deux fenêtres de toit (toit en zinc).
Travaux de plomberie :
- rehausser le chauffe-eau de salle de bain dans la partie mezzanine et le "coffrer" (dans du contre plaqué par exemple) avec trappe d’accès ;
- déplacer l'évier de la cuisine d'un mètre perpendiculairement à la position actuelle.
Travaux d’électricité :
- déplacer 2 prises : la prise du four et celle du réfrigérateur sous l'escalier (à 1m50 de la position actuelle environ) ;
- créer 4 prises et 1 point de lumière en mezzanine ;
- déplacer 1 radiateur pour le fixer contre un pan de l’escalier (à 2m de la position actuelle environ).
Mon tableau électrique est aux normes et ma plomberie aussi, ils ont 6 ans.
Travaux d’isolation : poser un isolant thermique pour toit (zinc) assez mince pour ne pas perdre d'espace (surface à calculer, 20m2 environ).

Si mes finances le permettaient, je voudrais faire la même chose au dessus de ma chambre en créant une mezzanine de 1m50 par 2m50 environ.
La chambre mesure 9,4m2 au sol environ.
Il faudrait là aussi :
- démolir le plafond,
- créer soit un accès par simple échelle, soit percer un mur porteur pour faire communiquer les deux espaces en mezzanine,
- créer deux prises électriques,
- une petite fenêtre de toit supplémentaire serait à envisager.

J'ai tracé sur papiers les plans de mon projet.

L'immeuble est entretenu et nous allons refaire la toiture.
Mon appartement donne sur deux cours, au 6ème sans ascenseur, le palier et la cage d'escalier sont assez larges et confortables pour circuler.
Il y a la possibilité d'installer un système de poulie grâce à un crochet au plafond du palier.

Dans l'attente de votre réponse, je vous remercie madame, monsieur, pour l'attention que vous accorderez à ma requête.

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