Catégorie : Isolation
Mercredi 29 Août 2012
Auteur : Henri M.
Le Coudray-montceaux (91)
Artisan Le Coudray-montceaux Isolation thermique et acoustique
Guide Batico : Isolation thermique, acoustique et phonique, Guide des Artisans
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Devis Isolation (N.53436)
Nous habitons une maison récente (2006) individuelle, séparée de nos voisins par un porche, au-dessus duquel des combles ont été aménagés par des spécialiste et dans les normes. Seuls, 2 de nos murs à l'étage sont mitoyens à leurs combles. Nous n'entendions absolument rien jusqu'au jour où il y a eu création d'une mezzanine dans leurs combles. La rambarde d'escalier est accolée (et non solidarisée) sur nos deux murs. Lequel escalier repose directement sur la dalle du plancher de leurs combles. Depuis, le moindre bruit de pas - aussi minime soit-il - se répercute et crée des résonnances insupportables dans toute notre maison (RC et étage) et cela, quel que soit l'endroit où l'on se trouve. Nous leur avons gentiment signalé ce bruit très caractéristique et, d'un commun accord, nous avons fait intervenir notre assurance au titre de la protection juridique - tout cela à l'amiable. Expert et acousticien ont été délégués. Des mesures acoustiques ont été prises et les conclusions des 2 experts sont les suivantes : désolidariser l'escalier et le déplacer, mais surtout surélever ce dernier en plaçant des "silent blocs" du type beca paulstra pour rendre l'escalier autostable et surtout silencieux afin que les bruits de pas ou autre ne se répercutent plus à travers nos cloisons, et cela, aux dires surtout de l'acousticien. Pour éviter toute procédure, nous avons fait appel à un menuisier en vue d'effectuer ce travail (chez nos voisins qui étaient d'accord). Après étude par le menusier-escaliériste, il semblerait - que l'escalier, tel qu'il est placé, ne serait pas en cause dans sa totalité, mais les bruits solidiens (et non aériens, jamais de bruit de son, ni de voix !) que l'on entend chez nous proviendraient entre autres de leur propre dalle créant ces nuisances sonores (chez nous) à chaque fois que l'escalier est emprunté par eux-mêmes.
Du coup et après réflexion, nous avons pensé isoler de manière très efficace nos 2 murs (et peut-être plus ? combles perdus à l'étage également si nécessaire) afin de régler tout ou ce problème énorme, et cela, malgré leurs précautions (personnes très correctes).
Est-ce la bonne solution ? Quel doublage ? Parviendraient-on à un bon résultat - et de quelle ampleur - si ce dernier est fait ? A priori nos murs ne sont pas épais et doublés chez nous par du polystirène(thermique et phonique? - Maison Kaufman et Broad) )mais dont on ne connait pas les caractéristiques. Il semblerait aussi que nos 2 dalles respectives soient séparées de 3 cm + un joint de dilation, mais ceci reste à vérifier aussi.
Est-ce une bonne idée ou doit-on s'en tenir aux affirmations de l'acousticien affirmant - après mesures acoutstiques - que "90% des nuisances disparaîtraient", contrairement à l'expert (architecte en bâtiment) qui lui semblait plus dubitatitif en disant "que cela atténuerait les nuisances, sans les faire disparaître"...
Pardonnez-moi la longueur de ces explications, mais nous avons besoin de personnes compétentes qui puissent intervenir chez nous (avis+devis+intervention si tout le monde tombe d'accord). Merci encore. (Je tiendrai tous les plans à votre disposition).
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