Catégorie : Construction Maison
Jeudi 23 Octobre 2014
Auteur : Nelly H.
dourges (62)
Artisan dourges Maître d'œuvre, Constructeur immobilier
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Devis Construction Maison numéro : 75679
Une maison modulable, qui à l'origine en bas nous permettrait d'avoir 3 chambres, puis avec l'aménagement du haut, la 1ère chambre serait récupérée pour le séjour, et avec les 2 autres accolées, en faire une seule, d'où l'importance de les avoir a coté et la salle de bain isolée.
Nous souhaitons 100 m² au minimum en bas, et 60 m² aménageables dans le futur en haut.
Pour ce qui est de l'enveloppe, nous souhaiterions de la maxi brique, menuiserie en alu monocouleur noire, avec volets roulants motorisés partout. Voici les menuiseries qu'il y aurait, à peu près les tailles voulues ou s'y rapprochant :
- Porte de garage sectionnelle motorisée 240*215
- Salle de bain fenêtre façade 1 vantail OB 105*100
- porte d'entrée +tierce fixe de 0.40-.050 * 215
- chambre 1 - fenêtre façade 1 vantail OB 105*100
- séjour façade fixe 200*130
- pignon baie coulissante 300*215
- fenêtre séjour façade arrière fixe 100*215
- Panoramique cuisine soufflet 200*90 en hauteur
- Chambre 2 arrière : porte fenêtre 80*215
- Chambre 3 arrière 1 vantail : OB 105*100
- Cellier porte de service 83*215
Attention, prévoir effet entelio sur les menuiseries de façade (séjour fixe, salle de bain, chambre 1, tierce, lucarne)
Pour l'étage au niveau des menuiseries :
- Fenêtre OB pignon 120*105 2 vantaux
- 2 velux (1 devant au dessus garage, 1 derrière milieu) 114*118
Toiture en tuile minérale (béton) de couleur noire (voir option satiné)
- Prévoir une avancée (coyau) dans le séjour en façade de la largeur sur 80cm à 1m pour gagner 4 m² (ne figure pas sur mon dessin)
- Toiture 45 degré, avec comble aménageable, 2 appuis voir 3 (à vous de jugez)
- en option le prix d'un plancher bois ou béton
- Outteau triangulaire contemporain maçonné au dessus porte d'entrée +tierce
- gouttière et descente en alu noir, sous face en pvc noir, cache moineaux pvc noir
- porte intérieure post formées en 73 (ou 83 si pas différence prix)
- Douche italienne fournie et posée, wc, baignoire
- Carrelage 45*45 partout sauf dans les 3 chambres et garage
- Système de chauffage : chaudière à gaz + ballon thermodynamique + chauffage par radiateurs
- sur isolation du bati
- VMC Simple flux dans les pièces humides
- Indice BT 01 - provision pour actualisation, si pas changement, remboursement ?
- Frais de raccordement, branchement, assainissement = 4000 € max
- Quel est le recul compris dans le prix en mètre linéaire ?
- Quel sera l'espacement des fermes, la hauteur sous plafond, un disjoncteur fusible est il prévu ?
On pense reculer la maison à environ 6m de la rue.
les wc seraient dans le sas, ou l'on pourrait prévoir au dessus l'emplacement pour les escaliers.
les portes intérieures seraient toutes des portes battantes 73 cm sauf celle du hall d'entrée qui mène dans la cuisine/séjour qui serait coulissante, et rentrant si possible et faisable dans le mur ou coulisserait le cas échéant dans le couloir
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