Devis Construction Maison numéro : 66476
Sur jardin de ville surélevé (+1,5m / rue) de 475 m² (COS : 0,7 ==> maxi construit : 332 m²), il me faut :
Maison sur 3 niveaux, dont un sous-sol enterré.
1 - Au rez de jardin :
- Entrée (sans doute sur le côté ... mais à voir selon design du projet)
- Un grand séjour/salon donnant à l'avant sur une terrasse périphérique extérieure (prolongation de l'intérieur) et séparative du jardin;
- Cuisine et arrière cuisine avec entrée autonome
- 1 chambre avec salle de bain, toilettes et garde-robe privatives
- toilettes
- descente cave & montée à l'étage
2 - A l'étage :
- 2 chambres, l'une et l'autre totalement autonomes en SDB, WC, et garde-robes + rangements;
- éventuellement "zone mixte" pouvant servir de salon/bibliothèque, ou à l'occasion de chambre d'appoint.
- en toiture, zone terrasse.
3 - En sous-sol :
- Salon Home-cinéma
- Cave à vins et salle de dégustation
- Atelier
- zone technique (chauffage, arrivées fluides, machineries diverses en lien avec une éventuelle piscine)
- Couloir de liaison avec le garage (à construire).
Je souhaite des plans pour l'ensemble en répartissant approximativement ainsi les surfaces :
RDC : environ 100 m²(maxi)hors terrasse extérieure
Etage : environ 80 m² (maxi) hors terrasse extérieure
Sous-sol : sous toute la maison + liaison vers le garage.
A ajuster de telle façon que l'ensemble des surfaces habitables ne dépassent pas les 250 m².
Autre contrainte : la disposition du terrain (rectangulaire).
- environ 15 m de large en façade rue exposée sud.
- en profondeur de terrain : environ 30 m.
Je souhaite que l'implantation soit la plus éloignée de la rue, vers le fond du terrain, tout en laissant dans le fond, un petit espace privatif (2,5 m par exemple ... et pas nécessairement sur toute la largeur. Usage : étendre le linge au sortir de l'arrière-cuisine, par exemple).
Je recherche quelque chose de moderne, aérien où, en façade avant, les surfaces vitrées (grandes baies) l'emportent visuellement sur le bâti.
NB : possibilité de construire jusqu'en limite de propriété.

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